无房产证能否分割财产

法律分析：
（1）农村自建房在离婚等情形下，夫妻可先就居住、使用协商，达成协议按协议执行。若协商不成，法院一般不直接判所有权归属，而是判当事人使用，待取得房产证有争议再另行起诉。
（2）购买的商品房未办房产证，离婚时若已付全款，法院可依情况判房屋使用权；若未付完全款，涉及银行贷款，要先确定债务承担，再处理房屋使用。无房产证不影响房屋使用权益分配，但所有权分割要等产权明晰。

提醒：
无房产证房屋分割情况复杂，不同案情处理方式有别。建议遇到此类问题咨询专业人士进一步分析。
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（一）农村自建房：夫妻先自行协商居住、使用问题，协商一致就按协议办；若协商不成，法院不会直接判所有权归属，而是根据实际情况判由当事人使用，取得房产证后有争议再另行起诉。
（二）购买的商品房：已支付全部购房款的，法院根据情况对使用权作判决；未支付完全款且涉及银行贷款的，先确定债务承担，再处理房屋使用问题。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。
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1.农村自建房：离婚等情况时，夫妻可就房屋居住、使用协商，按协议执行。协商不成，法院一般不判所有权，只判使用权。取得房产证后有争议可另诉。

2.未办房产证的商品房：离婚时，若房款全付，法院可判使用权；若未全付，涉及贷款，先定债务承担再处理使用问题。

无房产证不影响使用权益分配，所有权分割要等产权明晰。
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结论：
无房产证房屋分割区分农村自建房和购买的商品房，离婚等情形下可先协商居住、使用问题，协商不成法院一般先判使用，所有权分割待产权明晰后进行。
法律解析：
对于农村自建房，离婚时夫妻可先协商居住、使用，协商一致按协议执行，协商不成法院不直接判所有权归属，先判当事人使用，取得房产证有争议再另行起诉。对于购买的商品房，已付全款法院可判使用权；未付全款涉及银行贷款，先确定债务承担再处理使用问题。无房产证不影响房屋使用权益分配，但所有权分割需等产权明晰。若你在无房产证房屋分割方面遇到难题，为保障自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。
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无房产证房屋分割要依不同情况处理。对于农村自建房，在离婚等场景中，夫妻可先协商居住、使用等事宜，达成协议就按协议办；若协商无果，法院通常不直接判所有权归属，而是判由当事人使用，等拿到房产证有争议再另行起诉。

对于未办房产证的商品房，离婚时若已付全款，法院会依具体情况判房屋使用权；若未付全款且涉及银行贷款，要先明确债务承担，再处理房屋使用。

解决措施和建议如下：
1.遇到无房产证房屋分割，当事人尽量先自行协商，达成可行协议。
2.若协商不成需走法律程序，要积极配合法院调查，提供房屋相关情况。
3.后面取得房产证后，若还有争议，及时另行起诉解决。